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Maison à vendre 3 pièces - 40 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3303

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A VENDRE EN EXCLUSITE LE BARCARES, secteur grande plage

Située dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle conviendra également à un investissement locatif saisonnier.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et
d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de rangement ou de stationnement très pratique ainsi qu'un emplacement devant le garage supplémentaire.

À l'étage, deux chambres confortables dont une avec accès à une agréable terrasse exposée Est avec vue sur la mer et l'autre avec un balcon exposé Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

La résidence dispose d'un portail électrique pour l'accès sécurisé, d'un gardien ainsi que d'une piscine pour les jours d'été.

Pour plus d'information, nous contacter,
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour- cuisine (14,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 957
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/05/2023

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