Maison à vendre 3 pièces - 108,36 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
Ref : 3568
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de village entièrement rénovée à Canet-en-Roussillon
Située au cœur du quartier historique de Canet-en-Roussillon, cette charmante maison de village a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le premier étage comprend une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse ensoleillé.
Au deuxième étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est actuellement loué et vendu avec des locataires en place, sous bail en cours. Il constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Idéalement située dans le centre historique, la maison profite d'un environnement authentique et paisible. À proximité, de nombreux chemins de promenade permettent de découvrir les charmes de la région et de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Canet-en-Roussillon.
Située au cœur du quartier historique de Canet-en-Roussillon, cette charmante maison de village a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le premier étage comprend une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse ensoleillé.
Au deuxième étage, une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est actuellement loué et vendu avec des locataires en place, sous bail en cours. Il constitue ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Idéalement située dans le centre historique, la maison profite d'un environnement authentique et paisible. À proximité, de nombreux chemins de promenade permettent de découvrir les charmes de la région et de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Canet-en-Roussillon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,4 m2
- Surface habitable : 108,4 m2
- Surface terrain : 157 m2
-
Nombre de pièces : 3
- séjour- cuisine (54,5 m2)
- rangement sous escalier (0,8 m2)
- cellier (7,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,3 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau 2 (7,7 m2)
- Terrasse (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1174 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2022
Bien proposé par
Jérémy
buissonniere
EI, agent commercial (RSAC 935110551)
