Maison à vendre 4 pièces - 72,10 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
D'une surface confortable, elle se compose de 3 belles chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 toilettes ainsi que d'un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est neuve et s'intègre parfaitement à la pièce principale pour une ambiance conviviale et moderne.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation par split, tandis que l'étage bénéficie d'une climatisation gainable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison dispose également :
d'un garage de 15 m² ;
d'une place de parking privative
Un bien rare alliant confort, modernité et praticité, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- séjour- cuisine (28,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- palier (4,5 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Garage (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim gainable à l'étage
- Taxe foncière : 1290 €
- Charges de copropriété : 856 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026