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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 60 m² LE BARCARES - 66

Ref : 3471

234 700 €

Honoraires charge vendeur

75 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier

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Description

Appartement duplex 3 pièces Vue mer exceptionnelle Le Barcarès (Grande Plage)

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Grande Plage au Barcarès, cet appartement en duplex de 60 m² offre une vue imprenable et traversante sur la mer et le Lydia.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de détente face à la mer.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux ouvrant sur une agréable loggia.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, d'un parking sécurisé ainsi que d'un accès à une cave.

Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un cadre exceptionnel en bord de mer.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m²)
- séjour- cuisine (26,6 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Salle d'eau avec WC (1,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Terrasse (13,7 m²)
- Terrasse (6,3 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Véranda
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1329 €
Charges de copropriété : 860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 266
Charges courantes par an : 860,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2025

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