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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,13 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3467

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.13 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

3 pièces en étage élevé Vue panoramique sur le Canigou.
Situé dans une résidence sur le quai Hanovre à perpignan , Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces niché au 8 ème étage
Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

ses atouts majeurs:

. vue exception
.espace de vie extérieurs: balcon de 12m2 pour vos moments de détente et une véranda de 11m2 réelle pièce en plus lumineuse en toute saison
Volume généreux : une pièce de vie de 25m2 environ et une cuisine indépendante et fonctionnelle.

. Coté nuit : deux chambres de belles taille offrant confort et rangement

Un bien rare qui allie hauteur, confort et vue spectaculaire

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Veranda (10,9 m2)
    • balcon
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/09/2022

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

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