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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,12 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 3313

141 750 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.12 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

PERPIGNAN - Secteur Clemenceau. Dans un immeuble de 6 appartements, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 60 m². Cet ancien T3 a été transformé en un vaste T2 et entièrement rénové. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine qui fait office de rangement et de buanderie, d'une belle chambre avec placard et une grande salle d'eau avec wc suspendu. Il est bien sur possible de retransformer cet appartement en T3 avec 2 chambres séparées.
Une cave privative se trouve dans la cour de l'immeuble au rez-de-chaussée et permet de ranger des vélos par exemple.
Belles prestations : double vitrage, climatisation gainable.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Faibles charges

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (9,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/10/2025

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