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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 PORT LA NOUVELLE - 11

Ref : 3225

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - PORT LA NOUVELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A VENDRE PORT LA NOUVELLE,

Une maison 3 faces de plain pied, construite en 2022 sur une parcelle de 300m².

Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un grand couloir desservant 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison dispose de la climatisation gainable dans toutes les pièces et des volets roulant électrique. De plus, la maison est entièrement aménagée aux normes PMR.

Egalement un extérieur de 188 m² en trois faces afin de pouvoir profiter pleinement des belles journées qu'offre notre région.

Villa Idéale pour une famille et sans travaux à prévoir.

Pour plus de renseignement, nous contacter

Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour- cuisine (39,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/08/2025

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