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Maison à vendre 6 pièces - 111,94 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3185

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.94 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Maison familiale R+1 en 3 faces, lumineuse et spacieuse.
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 500 m². Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse/jardin
Une cuisine moderne et entièrement équipée
5 chambres dont une 2 suites parentales (28 et 18m2) au rez-de-chaussée.
Un garage et un espace de stationnement privé
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré idéal pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine sécurisée (9 X 4 et 1m60 de profondeur) et un studio d'environ 30m2.
Prestations de qualité : double vitrage, poêle à bois et climatisations réversibles, rangements optimisés.

DISPONIBILITE DU BIEN JUILLET 2026.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Veranda (8,3 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • chambre parentale dressing (28 m2)
    • chambre parentale dressing (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dépendance (26 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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