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Maison à vendre 2 pièces - 38,18 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3101

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 38.18 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon à vendre à Canet-en-Roussillon, niché dans le quartier paisible de la Colline des Loisirs. Avec une surface d'environ 40 m², il se compose ainsi : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC et accès au garage. A l'étage, une chambre parentale avec baignoire. Atout supplémentaire, une grande terrasse arborée et ombragée avec barbecue exposée sud/ouest pour vos moments agréables. Un bien idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un chauffage individuel et d'une double climatisation pour un confort optimal toute l'année. Habitable sans travaux, juste à moderniser selon vos goûts et une situation idéale car à proximité des commerces ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à seulement 8 minutes à pied).
Pour finir un garage avec ouverture motorisée de 11m2 vient compléter ce joli pavillon.
Il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Salle de bains
    • Garage (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/05/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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