Maison à vendre 2 pièces - 38,18 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
Ref : 3101
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmant pavillon à découvrir à Canet en Roussillon, avec son garage attenant de 11m2, à ouverture motorisée, pour faciliter votre stationnement.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct au garage.
A l'étage, une chambre avec rangement, ouverte sur une salle de bain et un WC, apportant une touche de confort et surtout d'originalité.
A l'extérieur, un atout supplémentaire, un jardin/terrasse arboré et ombragé avec son coin barbecue, parfaitement exposé sud/ouest, pour recevoir vos convives et profiter pleinement des beaux jours.
Une double climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ce bien nécessite un peu de travaux pour le moderniser selon vos goûts.
Sa situation est idéale car à proximité des commerces ainsi que des transports en commun et un accès proche de la voie rapide pour vos déplacements quotidiens.
Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter rapidement !!
D'une surface d'environ 40 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct au garage.
A l'étage, une chambre avec rangement, ouverte sur une salle de bain et un WC, apportant une touche de confort et surtout d'originalité.
A l'extérieur, un atout supplémentaire, un jardin/terrasse arboré et ombragé avec son coin barbecue, parfaitement exposé sud/ouest, pour recevoir vos convives et profiter pleinement des beaux jours.
Une double climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ce bien nécessite un peu de travaux pour le moderniser selon vos goûts.
Sa situation est idéale car à proximité des commerces ainsi que des transports en commun et un accès proche de la voie rapide pour vos déplacements quotidiens.
Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter rapidement !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 38,2 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (22,4 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Salle de bains
- Garage (11 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : TOITURE
- Taxe foncière : 810 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Bien proposé par
Christelle
hosni
EI, agent commercial (RSAC 939246286)
