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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,22 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 3094

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.22 m2 - PORT LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À vendre PORT LEUCATE : Appartement T3 dans une résidence avec ascenseur et piscine

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à deux pas de la mer, sans avoir à traverser de route. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commerces.

Cet appartement spacieux comprend :

2 chambres confortables
Une mezzanine de plus de 15 m², équipée d'un WC et d'un point d'eau
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En plus, vous bénéficierez d'un cellier pratique et d'un garage pour un maximum de confort.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • séjour- cuisine (23,4 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (15,0 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • mezzanine (4,6 m2)
    • cellier (8 m2)
    • Garage (12,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2022
  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 1860 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/11/2021

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