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Maison à vendre 4 pièces - 71,92 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3078

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.92 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À VENDRE LEUCATE

Jolie maison de plus de 70 m² située à La Franqui, dans une résidence calme avec très faibles charges.

Elle se compose d'un hall d'entrée pouvant faire office de chambre ou de bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres à l'étage. Un cellier vient compléter l'espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également comprises.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des plages, des commerces et des axes principaux. Idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N° 845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • séjour- cuisine (29,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle d'eau avec WC (6,0 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2024

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