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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 CLAIRA - 66

Ref : 3002

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.0 m2 - CLAIRA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON RIVESALTES !

Villa contemporaine avec vue sur le Canigou et les vergers du village ;
Aux portes de Claira, dans un environnement paisible et préservé, cette villa neuve, construite sous les normes RT 2012, vous ouvre les bras.
Dès l'entrée, le charme opère : les lignes sont épurées, l'architecture contemporaine opère et la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque espace.

Le séjour, vaste et baigné de soleil, s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse en bois et une pelouse synthétique, le tout orienté plein sud.

La vue sur les vergers de pêchers et le majestueux Canigou vous rappelle chaque jour la beauté du Roussillon.

La villa a été pensée pour le confort au quotidien : une élégante suite parentale de plain-pied offre intimité et praticité, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, idéales pour les enfants, les amis ou un bureau avec vue.

Les finitions sont à la hauteur : matériaux nobles, prestations soignées, et une cuisine haut de gamme qui séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Classée en A au niveau de son DPE, la villa consomme très peu d'énergie au quotidien et donc votre porte feuille vous dira "Merci" !

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)202kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/05/2025

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