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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 ST HIPPOLYTE - 66

Ref : 2984

469 900 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - ST HIPPOLYTE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 RIVESALTES !

Nichée au cœur d'un résidentiel prisé et extrêmement calme de Saint Hippolyte, nous vous proposons de découvrir cette immense villa de plain pied offrant près de 170 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 850 m2, le tout situé en fond d'impasse !

Vous aimez l'espace ? Vous recherchez une pièce à vivre de 75 m2 ? Vous aimeriez que chacune de vos 4 chambres possèdent une salle d'eau privée ? Cette construction contemporaine offre tous ces critères et bien plus encore !
La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ; la cuisine, séparée par une verrière, est entièrement équipée et aménagée.
Le coin nuit est agencé de façon très simple : un long couloir dessert les 4 chambres (avec chacune une salle d'eau) et le wc.

Un garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble pour votre confort quotidien.

A l'extérieur, une piscine encore sous décennale vous attend pour l'été qui arrive ; sous les arcades, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse carrelée pour vos apéros ou barbecue.

Une villa d'exception, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité et surtout pour les familles recherchant 4 chambres !

NOUVELLE EXCLUSIVITE A DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 RIVESALTES !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/05/2025

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