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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2945

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

CANET VILLAGE -
Quartier des oiseaux, proche du collège et des commerces du village, venez découvrir cette maison de 91m2 en trois faces sur sa parcelle de 230m2.
Ce bien dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, un toilette et un garage au rez-de-chaussée.
L'étage offre trois belles chambres et une salle d'eau.
Maison à fort potentiel; travaux à prévoir pour un projet sur mesure !!!
Un idéal pour investisseur ou primo-accédant.
N'attendez plus pour programmez votre visite avec Century 21 Côte Catalane !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/05/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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