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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,38 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2834

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
87 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.38 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé dans le quartier de la Côte Radieuse à Canet Sud, proche de la Thalasso.
Avec ses 80 m², ce bien situé au 1er étage offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau et toilette, une salle de bain et un toilette séparé, une cuisine donnant sur le séjour avec un accès direct à la loggia vous offrant une jolie vue mer.
La résidence dispose d'un interphone pour votre sécurité, d'un ascenseur, d'un gardien à l'année et offre un accès direct à la mer, ainsi que sur la promenade piétonne, un emplacement idéal pour les balades en bord de mer.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, ainsi que les commodités.
Deux places de parking viennent compléter ce bien pour plus de confort. un atout précieux dans cette zone prisée..
Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est indéniable.
A visiter en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER.

Contactez nous au 04.68.61.04.72.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée avec placard (5,5 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • séjour- cuisine (26,8 m2)
    • Autre (9,2 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1701 €
  • Charges de copropriété : 2230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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