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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,05 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2803

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.05 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

VIAGER Occupé. Découvrez ce spacieux appartement traversant de 77 m²en loi carrez , idéalement situé au 8ème étage à Perpignan, offrant une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Profitez d'une grande pièce vie baignée de lumière. Deux chambres généreuses de plus de 12m2 pour l une et plus de 14 m2 pour l autre; nombreux placards et rangements .Une véranda de 12m2 et un balcon de 10m2 viennent compléter ce bien.
Vous aurez également une cave pour pouvoir stocker. À proximité, commerces, écoles et parcs vous attendent pour un quotidien pratique et agréable.

Ce bien est un Bon investissement dans un quartier agréable de Perpignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (10,9 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 11000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163,0 € et 1573,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

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