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Maison à vendre 4 pièces - 71,95 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2503

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.95 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

CANET PLAGE - En seconde ligne et proche de toutes les commodités, découvrez cette villa de construction traditionnelle de type T4. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et surtout sa vue sur la mer, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc à chaque niveau.
En parfait état, vous n'avez qu'à y poser vos valises.
Cette maison peut également s'adresser à un investisseur car il est possible de la transformer en deux appartements séparés.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • séjour- cuisine (24,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau avec WC (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • rangement sous escalier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1355 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,0 € et 961,0 € pour 2021

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