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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,94 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2446

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.94 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

Canet port - Dans un quartier en pleine évolution, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m² et sa vue imprenable sur le Canigou.
Situé au 5ème étage sur 6, il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
La loggia de 5m² exposée plein sud et sa vue imprenable représente une pièce supplémentaire toute l'année.
En parfait état vous pourrez vos y installer sans aucun travaux.
Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques
un cellier de 10 m² situé au pied de l'immeuble peut être loué pour 50 €/mois.

A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • entrée avec placard (4,3 m2)
    • séjour- cuisine (23,0 m2)
    • chambre avec placard (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2022
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021

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