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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2360

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Belle villa de plus de 145m2 à 300 mètres de la plage se situant dans un quartier résidentiel et calme ; proche de toutes commodités belle exposition. Pourvue d'une véranda lumineuse équipée en cuisine d été, d' une agréable pièce de vie d environ 40m2, d'une grande cuisine toute équipée et aménagée, et d'une confortable mezzanine surplombant le séjour et desservant les chambres de l'étage . Cette construction traditionnelle offre trois belles chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain attenante ainsi qu' une buanderie. Charmant jardin arboré disposant d'une douche d'été,celui ci d'un barbecue et d'un forage et ce dernier étant piscinable. Cette maison est dotée d'un garage de 25m2 idéale pour y stationner votre voiture ainsi qu' une cave .
Aucun travaux à prévoir.
Venez visiter ce bien aux atouts nombreux pour une vie de famille .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11 m2)
    • chambre avec placard (14 m2)
    • chambre parentale (18 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (6 m2)
    • balcon (4 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle a manger (38 m2)
    • mezzanine (22 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2209kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

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